NĂM THÀNH PHỐ ĐÁNG ĐẦU TƯ NHẤT TẠI MỸ

Mua nhà có thể là quyết định khó khăn và phức tạp nhất mà một gia đình hay một cá nhân từng thực hiện. Việc mua nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, từ triển vọng công việc tại nơi mua nhà cho đến khoảng cách từ đó tới nhà bạn bè hay tới những tiện ích của các vùng xung quanh. Điều này cũng không ngoại lệ với những người dân sống tại Mỹ. Dưới đây là năm thành phố mà theo đánh giá của nhiều chuyên gia, có tiềm năng giúp bạn thu lại lợi nhuận cao nhất từ việc mua bán nhà ở Mỹ trong năm 2020.

 1. Dallas 

Dân số: 1.341.000 người

Giá nhà trung bình: 233.148 USD/căn

Các báo cáo gần đây cho thấy mật độ thị trường nhà ở tại Dallas đã tăng mạnh. Đó là minh chứng cho thấy vùng Bắc Texas đã có những chuyển biến tích cực.

Mặc dù một số người nghĩ rằng thị trường nhà ở tại nơi đây vẫn được định giá cao, nhưng xét theo những yếu tố khác như việc làm, dân số đông và các quy định về xây dựng ít gây tranh cãi thì nơi đây vẫn là mảnh đất tiềm năng cho các chủ đầu tư.

Năm ngoái, trang dữ liệu bất động sản Zillow đã dự đoán giá nhà tại Dallas sẽ tăng 4,5% trong năm 2020. Điều đó khá tốt đối với thị trường được đánh giá là ổn định.

 

2. San Antonio

Dân số: 1.493.000 người

Giá nhà trung bình: 184.322 USD/căn

Giá nhà tại San Antonio trong năm 2019 đã tăng tới 8,9% so với năm trước đó, theo Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên Bang Mỹ. Vì vậy, nơi đây có thể coi là một thị trường đầy tiềm năng để đầu tư.

Thành phố đang đẩy mạnh việc xây dựng các tòa nhà cao tầng, căn hộ cũng như mở rộng các lối vào trung tâm thành phố. Nhưng điểm mạnh lớn nhất mà các nhà đầu tư có thể dựa vào đó là sự kết hợp giữa khả năng chi trả và tăng trưởng.

Ông Jack Inselmann, Giám đốc khu vực tại Metrostudy, cho biết San Antonio có thể là thị trường bất động sản duy nhất tại Hoa Kỳ có giá nhà dưới 200,000 USD. Với mức giá trung bình thấp và nền kinh tế ổn định, nơi đây đang ngày càng thu hút được những người có ý định mua nhà vùng ven ngoại ô.

 

3. Charlotte North Carolina

Dân số: 859.035 người

Giá nhà trung bình: 248.811 USD/căn

Nổi bật nhờ nền kinh tế đa dạng và thị trường việc làm vững mạnh, thị trường bất động sản Queen City mang lại lợi nhuận đáng tin cậy. Giá trị nhà tại thành phố Charlotte, phía bắc bang California đã tăng trung bình 4% trong 40 năm qua. Chỉ riêng trong năm 2019, giá trị nhà tại đây đã tăng 5,8% và giá bán tăng lên đến 10%.

Các chuyên gia tin rằng, với nền kinh tế phù hợp và khả năng chi trả tương đối ổn định, thành phố này sẽ còn tiếp tục phát triển trong thời gian tới.

Trong số 25 thị trường hàng đầu nước Mỹ được các chuyên gia của Zillow phân tích, đây là nơi duy nhất được dự đoán có nền kinh tế vượt mức mong đợi trong năm 2020.

Khi chọn Charlotte là thị trường dự kiến sẽ hoạt động tốt hơn năm ngoái, Hiệp hội Bất động sản Hoa Kỳ đã nhấn mạnh vào khả năng chi trả, đặc biệt là so với các thành phố ven biển tốn kém.

 

4. Charleston, South Carolina

Dân số: 130.113 người

Giá nhà trung bình: 328.110 USD/căn

Địa điểm tiếp theo có mặt trong danh sách là một cái tên đến từ Nam California. Thành phố Charleston luôn tự hào với những ngôi nhà chứa đựng nhiều dấu tích lịch sử và những con đường lát đá cuội. Ngoài ra, nơi đây cũng được tổ chức phi lợi nhuận Urban Land miêu tả là “một viên ngọc nhỏ với tiềm năng khổng lồ”.

Đó là một sự miêu tả phù hợp với thành phố duyên dáng phía nam bang California này. Các nhà phân tích thị trường cho rằng giá nhà nơi đây sẽ còn tiếp tục tăng lên bởi nguồn cung có hạn.

Theo giám đốc điều hành của một hiệp hội môi giới địa phương, trong năm 2019, thị trường nhà đất tại thành phố Charleston đã đạt mức tăng trưởng kỷ lục. Phân khúc thị trường cao cấp đã bùng nổ trong những năm gần đây, chứng kiến sự tăng trưởng hơn 50% kể từ kỳ khủng hoảng kinh tế năm 2009.

Nếu bạn đang có ý định mua những ngôi nhà với giá phải chăng, Charleston có lẽ không phù hợp. Tuy nhiên, nếu bạn có ý định đầu tư bất động sản, nơi đây có thể là một mỏ vàng.

 

5. Raleigh, North Carolina

Dân số: 464.758 người

Giá nhà trung bình: 284.246 USD/căn

Thành phố Raleigh đã và đang được hưởng lợi từ việc đổi mới các khu vực xung quanh. Tỷ lệ việc làm liên quan đến công nghệ tại thành phố phía bắc Carolina này chỉ xếp sau Thung lũng Silicon và San Francisco trên toàn lãnh thổ nước Mỹ.

Được đặt tên là thị trường bất động sản nóng thứ 2 bởi Viện đô thị Urban Land, Raleigh và các khu vực lân cận Durham luôn có dân số trẻ và nguồn nhân lực dồi dào. Do đó, giá trị nhà ở tại nơi đây đã tăng 50% trong suốt thập kỷ qua. Zillow dự đoán giá nhà ở tại thành phố phía Bắc Carolina sẽ tăng 4% trong năm 2020.

CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ ĐẢO SÍP (CYPRUS)
ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ HY LẠP

ĐẶT HẸN

Đồng ý gửi

SUMMER CAMP CHƯƠNG TRÌNH DU HỌC HÈ 2020

Ai có thể tham gia? Học sinh từ lớp 5 – 12 Diễn ra ở đâu? 3 tiểu bang CHICAGO, SEATTLE, CORNELL Thời gian như thế nào: kéo dài 14

CÁC CHƯƠNG TRÌNH HỌC Ở NƯỚC NGOÀI BỊ HỦY VÌ VIRUS CORONA

Các trường đại học ở Mỹ đang đánh giá những rủi ro đối với chương trình học tập nước ngoài, cũng như đã hủy một số chương trình giữa những

DU HỌC HÈ MỸ – USA SUMMER CAMP 2019

TRẢI NGHIỆM MÙA HÈ ĐÁNG NHỚ TẠI XỨ CỜ HOA Chương trình Du học hè Mỹ là một chương trình giáo dục đầy bổ ích nhằm mang đến những trải

Du học Mỹ ở Bang Texas nên chọn trường nào?

Texas là tiểu bang lớn thứ 2 của nước Mỹ, sau Alaska. Nằm ở khu vực Trung Nam của quốc gia, Texas có biên giới với các bang New México

TỔNG THỐNG TRUMP KÝ TUYÊN BỐ TẠM THỜI ĐÌNH CHỈ NHẬP CƯ MỘT SỐ DIỆN VISA, NGOẠI TRỪ EB-5

Ngày 22/4/2020, Tổng thống Donald J. Trump đã ký một bản tuyên cáo “tạm thời đình chỉ nhập cư vào Hoa Kỳ” nhằm đối phó với cuộc khủng hoảng kinh

VISA BULLETIN FOR APRIL 2020

Chữ F là nguồn bắt từ chữ đầu của từ Family . F1: Công dân Mỹ (đã có quốc tịch) bảo lãnh cho con cái trên 21 tuổi nhưng vẫn

LÃI SUẤT VỀ 0, TỔNG THỐNG MỸ KÊU GỌI GÓI CHI TIÊU 2.000 TỶ USD CHO HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG

Ngày 1/4, Tổng thống Mỹ Donald Trump kêu gọi quốc hội lưỡng viện nước này sớm thông qua gói ngân sách cho phát triển cơ sở hạ tầng trị giá

FY 2021 H-1B CAP PETITIONS MAY BE FILED AS OF APRIL 1, APRIL 1, 2020

Dịch vụ Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ hôm nay thông báo rằng bắt đầu từ ngày 1 tháng 4 năm 2020, các kiến ​​nghị về chủ đề H-1B